Entrümpelung – Das müssen Sie beachten

Bei der Entrümpelung handelt es sich nicht unbedingt um renovierungsähnliche Maßnahmen, sondern in erster Linie um das Freiräumen eines Zimmers, einer Wohnung, eines gewerblichen Gebäudes oder auch eines Freigeländes.

Kurz: Renovierungsarbeiten sind darunter grundsätzlich nicht zu verstehen, aber bei den meisten Firmen für Entrümpelung ohne Probleme zusätzlich als Anschlussleistung erhältlich. Bei der Entrümpelung wird also in erster Linie Gerümpel entfernt und fachgerecht entsorgt.

Manchmal muss es jedoch sehr schnell gehen, während in anderen Fällen die Entrümpelung längst überfällig ist, wie etwa bei einer Messi-Wohnung. Deshalb gibt es bei einer Entrümpelung einige Dinge zu beachten – wir verraten, welche das sind.

Wann muss ich eine Entrümpelung durchführen (lassen)?

Die häufigsten Fälle einer Entrümpelung sind wohl Umzüge und Haushaltsauflösungen, z. B. nach einem Sterbefall. Bei einem Umzug lohnt sich die Entrümpelung vor allem dann, wenn zwei Haushalte zusammengeführt werden und nicht alle Möbel und Haushaltsgeräte mitgenommen werden. Ist dagegen ein Familienangehöriger verstorben, können Sie – falls Sie Erbe sind – dessen Wohnung oder Haus samt Hausrat übernehmen. Da dies jedoch nur die wenigsten wünschen, ist eine Entrümpelung angebracht.

Bei einer Entrümpelung des eigenen Hausrats bietet sich oftmals eine Entrümpelung in Eigenleistung an. Wie das gelingt, erfahren Sie in unserem Ratgeber Entrümpelung selber machen. Häufig möchten sich jedoch nur wenige Menschen komplett um den Hausrat einer anderen Person kümmern und engagieren lieber einen Dienstleister. Nach bspw. dem Tod des Mieters haben Sie einen Monat Zeit, den Mietvertrag zu kündigen und weitere drei Monate Zeit für eine Entrümpelung. Wie Sie diese durchführen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Darauf sollten Vermieter bei der Entrümpelung achten

Oftmals ist Gerümpel jedoch nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern auch außerhalb einer Wohnung vorzufinden. Befinden sich die Gegenstände unberechtigter Weise im gemeinschaftlich genutzten Teil eines Hauses, z. B. im Flur oder in der Waschküche, kann der Vermieter die Mieter dazu auffordern, die Sachen zu beseitigen. Herrenlose Gegenstände können vom Vermieter erst entsorgt werden, wenn sich keiner der Mieter als Besitzer meldet oder die Gegenstände wegschafft.

Die Kosten für eine Entrümpelung trägt entweder der Vermieter selbst oder alle Mieter, indem die Kosten über die Betriebskosten abgerechnet werden.

Achtung: Dies gilt nicht, wenn ein Vormieter für die Hinterlassenschaften verantwortlich ist. Im Falle eines Todesfalls sind die Hinterbliebenen bzw. das Nachlassgericht für die Kosten verantwortlich.

Messi-Wohnung entrümpeln

Die zwanghafte Hortung von (oftmals wertlosen) Gegenständen und Abfällen sorgt dafür, dass aus einer normalen Wohnung eine sogenannte Messi-Wohnung wird. Sie lässt sich in drei verschiedene Arten unterteilen: Den Sammlerwohnungen, den vermüllten Wohnungen und den Mischtypen, die beides aufweisen. Sie alle haben aber gemeinsam, dass sie sehr viel aufwendiger zu entrümpeln sind als gewöhnliche Wohnungen. Während diese meist in wenigen Stunden erledigt sind, kann die Entrümpelung einer kleinen Messi-Wohnung bereits mehrere Tage andauern.

Vor allem Abfälle stellen häufig ein Problem dar, da Sie gesundheitsgefährdend sein können und je nach Abfallart mal mehr oder weniger gut zu entfernen und zu entsorgen sind. Daher ist gerade in diesen Fällen eine Ortsbesichtigung Pflicht. Nach der Messi Entrümpelung müssen zudem nicht selten Desinfektionen und Geruchsneutralisierungen vorgenommen, insbesondere dann, wenn sich Tiere in der Wohnung befunden haben. Renovierungsarbeiten sind häufig ebenfalls erforderlich.

Einige Entrümpelungsdienste bieten auch diese Leistungen an, sodass die anfallenden Arbeiten zügig in einem Durchgang erfolgen können. Die Vorteile liegen auf der Hand: Der Entrümpelungsdienst weiß bereits, worauf er achten muss und kann direkt im Anschluss loslegen. Wenn Sie also Ihre Wohnung nach Mietnomaden oder Messie-Chaos weitervermieten wollen, steht eine Auflösung mit kompletter Säuberung an. Dazu gehören: